Schenkel Makelaardij
Schutstraat 78
7901 EG Hoogeveen
Tel: 0528-267088
info@schenkelmakelaardij.nl
Grote Kerkstraat 118, 7902 CM Hoogeveen
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
Een sfeervol woonhuis met karakteristieke elementen!
Op een gewilde locatie gelegen, aan de rand van het centrum van Hoogeveen,
HALFVRIJSTAANDE WONING met een royale
AANBOUW, vrijstaande (volledig geïsoleerde)
WERK-/HOBBYRUIMTE en een besloten achtertuin (veel privacy).
In de aanbouw heeft men een ruime slaap-/werkruimte en badkamer gerealiseerd!
De achtertuin is gelegen op het zuiden, bereikbaar via een eigen achterom, en gemeten vanaf de achtergevel is deze 16 meter diep.
Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.
Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder.
Sfeervolle woonkamer, afgewerkt met authentieke elementen, met open haardpartij en deur naar de tuin.
Een dichte keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van een groot RVS gaskooktoestel met oven, afzuigkap, koelkast en vriezer.
Aangebouwd: achterentree, een moderne badkamer (voorzien van een bad, inloopdouche, hangcloset, wastafelmeubel en designradiator) en een ruime slaap-/werkkamer met openslaande tuindeuren, verschillende opbergruimtes en een bergkast.
Cv-/stookruimte.
Verdieping:
Overloop met bergkast, 3 slaapkamers (allen voorzien van een vaste kast, waarvan 1 met een toegangsdeur naar het platte dak) en de voormalige badkamer met toilet en wastafel.
Zolder:
Via een “losse trap” te bereiken opbergruimte.
Algemene informatie:
Bouwjaar 1926
Cv-ketel verwarming;
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.022,90
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1926
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
131 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
505 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
30-03-2033
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
46 m² (7.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
O
Perceelnummer
2106
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom