Omschrijving

Volledig instapklaar, en tot in de puntjes afgewerkt!

In de afgelopen jaren is deze woning compleet verbouwd/gerenoveerd, vergroot/uitgebouwd en verduurzaamd.

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie gelegen, royale EENGEZINSWONING met een aangebouwde BIJKEUKEN, 2 grote DAKKAPELLEN (zowel aan de voor- als achterkant), vrijstaande houten BERGING (volledig geïsoleerd) en een sfeervolle OVERKAPPING (met inbouwspotjes).

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, fraai aangelegd en bereikbaar via een achterom.

Deze woning beschikt over energielabel A, met een aantrekkelijke/lage energierekening.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, trap-/bergkast, moderne (uitgebreide) meterkast en een modern/luxe afwerkte toiletruimte met hangcloset, fontein en designradiator.

Een ruime, zonnige woonkamer, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer) en strak gestucte wanden/plafond.

Halfopen keuken met een moderne/luxe keukeninrichting (vernieuwd in 2020) voorzien van o.a. een quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en uittrekbare carrousel.

Aansluitend een volledig geïsoleerde bijkeuken met een plavuizen vloer, provisie-/bergkast, witgoedaansluitingen en een buitendeur.

Verdieping 1:

Overloop, toiletruimte met staand toilet, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Verdieping 2:

Via een vaste trap te bereiken overloop, stook-/bergruimte en 2 ruime slaapkamers (beide voorzien van een kunststof dakkapel).

Algemene informatie:

Bouwjaar 1973;
Voorzien van zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2020);
Cv-ketel (vernieuwd in 2022), deze is hybride voorbereid;
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
Voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering achtergevel (begane grond);
Drainage aangelegd;
Volledig geïsoleerd;
2018 Spouwmuurisolatie;
2018 Gevels geïmpregneerd;
2020 Dakisolatie;
2021 Vloerisolatie;
Mechanische ventilatie;
Grotendeels de kozijnen vernieuwd;
Aanvaarding in overleg.