Schenkel Makelaardij
Schutstraat 78
7901 EG Hoogeveen
Tel: 0528-267088
info@schenkelmakelaardij.nl
van Galenstraat 4, 7907 AN Hoogeveen
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Omschrijving
Op een gewilde en fantastische locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum van Hoogeveen, met alle voorzieningen op de begane grond!
Vrijstaande
BUNGALOW met een aangebouwde/inpandige
GARAGE, CARPORT, sfeervolle
OVERKAPPING met
BERGING, vrijstaande houten
BERGING, riante
OVERKAPPING voor o.a. houtopslag, ruime
OPRIT en een royale, fraai aangelegde en zonnige tuin.
Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.
Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe, gang en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
Sfeervolle woonkamer met een fraaie haardpartij (de houtkachel en rookkanaal zijn in december 2023 vernieuwd) en een openslaande tuindeur.
Een halfopen keuken met een keurige keukeninrichting voorzien van (inbouw)apparatuur met o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel opstelling, gootsteen en een binnendoor naar de garage.
De modern afgewerkte badkamer heeft een ruime inloopdouche (afsluitbaar door middel van een glazen schuifwand), wastafelmeubel en designradiator.
3 Slaapkamers (waarvan 1 toegang heeft tot de bergzolder d.m.v. een vlizotrap), respectievelijk ca. 12,10 en 7 m2.
Bergzolder:
Via een vlizotrap te bereiken ruime opbergruimte.
De garage:
Deze is ruim bemeten (met een oppervlakte van ca. 27 m2) en is voorzien van elektra en verwarming.
Algemene informatie:
Bouwjaar 1966;
Cv-ketel verwarming;
Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
Na-geïsoleerde spouwmuren;
Voorzien van 12 stuks zonnepanelen (eigendom);
Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.852,94
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1966
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
530 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
493 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
24-04-2034
Isolatie
Muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Hoogeveen
Sectie
O
Perceelnummer
5754
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom