Baarlelaan 46

Omschrijving

Instapklaar!

Modern, comfortabel en zeer goed onderhouden.

Deze woning is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd/gerenoveerd.

Op een centrale locatie gelegen, op korte loopafstand van het centrum van Hoogeveen en wijkwinkelcentrum de Nije Nering, zeer goed onderhouden EENGEZINSWONING met een royale AANBOUW en een aangebouwde stenen GARAGE/BERGING.

De fraaie/keurig aangelegde achtertuin heeft een gunstige/zonnige ligging op het westen!

Het geheel heeft een perfecte ligging, nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast, trap-/kelderkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.
L-vormige woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer.

Een aangebouwde halfopen keuken met een moderne/luxe keukeninrichting (vernieuwd in juni 2022) voorzien van inbouwapparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en veel opbergruimte.

Aansluitend een ruime (geïsoleerde) bijkeuken met witgoed aansluitingen, cv-ketel opstelling, buitendeur (naar de achtertuin) en een binnendoor naar de aangebouwde stenen garage/berging.

Verdieping:

Overloop, praktische bergruimte, 3 slaapkamers en een moderne/luxe afgewerkte badkamer (2019 vernieuwd) met douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset) en een designradiator.

De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.

Zolder:

Via een vlizotrap te bereiken opbergruimte.

Garage/berging:

De garage/berging heeft een oppervlakte van ca. 17 m2.

Algemene informatie:

In 2009 is het complete dak van de woning vernieuwd (isolatie en pannen);
Zowel de begane grondvloer als de verdiepingsvloer is van beton;
Cv-ketel verwarming;
Voorzien van buitenzonwering (screens en rolluiken);
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.864,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 148 m² Inhoud 415 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 05-05-2026 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (13.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (560 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie I Perceelnummer 2222 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties