Oeverzegge 9

Omschrijving

Op een fantastische en gewilde locatie gelegen, bij het “Oude Diep” met volop mogelijkheden om lekker te wandelen en fietsen.

Goed onderhouden VRIJSTAAND WOONHUIS met een SERRE, BIJKEUKEN, aangebouwde stenen GARAGE, CARPORT en een ruime OPRIT.

Deze woning is gelegen aan een doodlopend hofje en biedt veel privacy.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij het ziekenhuis, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang, meterkast en een keurig betegelde toiletruimte met hangcloset en fontein.

Een sfeervolle woonkamer, met veel lichtinval door de fraaie raampartijen, afgewerkt met een mooie parketvloer, uitgebouwde met een serre.

Halfopen keuken met een keurige keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.

Een ruime bijkeuken met de wasmachine aansluiting, een tuindeur naar het terras en een binnendoor naar de garage.

Verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 2 met een inloopkast, de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een kastenwand) en een keurig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en dakraam.

Zolder:

Via een vaste trap te bereiken zolderkamer

De garage:

Deze is ruim bemeten, met een oppervlakte van ca. 24 m2, voorzien van elektra en een loop-/kanteldeur. De garage is via een binnendoor te bereiken.

De tuin:

Een royale tuin, gesitueerd op het zuiden/westen, heerlijk zonnig, besloten en veel privacy.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1993;
Voorzien van elektrische screens (enkele handmatig) en zonnescherm;
Volledig geïsoleerd;
Cv-ketel verwarming (de ketel is vernieuwd in 2017);
Mechanische ventilatie;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 511 m² Inhoud 520 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie P Perceelnummer 2977 Oppervlakte 511 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties