Kanaalweg 13

Omschrijving

Op een geliefde locatie gelegen, in het centrum van Hoogeveen, VRIJSTAAND WOONHUIS met een ruime AANBOUW, grote OVERKAPPING, houten BERGING, riante vrijstaande stenen GARAGE met eigen inrit, CARPORT en een ruime/besloten achtertuin.

Deze woning is o.a. voorzien van een na-geïsoleerd dak en 14 stuks zonnepanelen.

Recentelijk is de woning rondom opnieuw geschilderd.

Het geheel heeft een gunstige ligging, nabij alle denkbare voorzieningen en uitvalswegen.

Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast en trapopgang.

Ruime, zonnige woonkamer met erker en veel lichtinval door de vele raampartijen.

Halfopen keuken met een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur.

In de aanbouw heeft men de achterentree met cv-ketel opstelling en een keurig betegelde toiletruimte met hangcloset, urinoir en wastafelmeubel. Ook de badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting is in deze aanbouw gerealiseerd.

De begane grond is nagenoeg geheel afgewerkt met een siergrindvloer (m.u.v. de aanbouw).

Verdieping:

Overloop met vaste kast, 4 slaapkamers (waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon) en een 2e toiletruimte met wastafel.

Vliering:

Via een vlizotrap te bereiken opbergruimte.

De garage:

Deze is ruim bemeten (ca. 10,8 meter x 3,3 meter) en o.a. voorzien van een vliering, dakisolatie, water en elektra.

Algemene informatie:

Bouwjaar 1927;
Cv-ketel verwarming;
Voorzien van een waterontkalksysteem;
Dakisolatie;
Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 292 m² Externe bergruimte 50 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (1080 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting het dak is nageisoleerd. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoogeveen Sectie O Perceelnummer 2499 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties